どのくらい安くなるの？

ご相談にお見えになったお客様で、ある大手ハウスメーカーの見積書（見積金額2,550万円）と図面と仕様書をお持ちになって、『どうも納得できないので、見積り相談をしたい』と言われておいでになられたお客様がありましたが、よく内容を拝見して、弊社の原価公開方式で見積りをした所、同一面積、同一仕様で1,750万円で出来ました。

800万円も安くお建てになることが出来たのです。

どうしてこれほどの差が出てくるのでしょうか。

これは請負方式の決定的な違いによって、このように大きな差が生じてしまうのです。
一次問屋、二次問屋、三次問屋‥‥、建築業界では同じ様に元請け、下請け、孫請け‥‥、こんなのヘンですよネ。

• 使用した材料の本当の価格や数量はどのくらいなのか？
• ハウスメーカーの利益はどのくらいなのか？全くわかりませんネ。
  （ハウスメーカーの利益は約40％～45％です）

もうこんな古臭くて不条理な方法は時代遅れです。

こんな事をやっているから価格が高くなるのです。

原価公開住宅は多くの専門工事業者の中から高技術を持った一番安い業者を選定して、お客様とご一緒にすべての業者見積書を検討しながらお打合せを進めて行き、その上更に徹底した価格交渉を行ってトータルの価格を決定してまいります。

• 弊社のいただく『設計料を含めたマネジメント設計監理料（17％）』もすべてオープンです。
• 追加工事もオプション工事もありません。

原価公開住宅方式には建築会社や工務店が存在しません。中央設計の一級建築士が直接大工や基礎工事業者等を管理・監督して、施主様の家を一棟一棟大切に造り上げてまいります。

中間マージンを徹底して排除し、請負多重方式を改めて、すべてをオープンにして透明化すれば、高品質な建物が安くできるのは当然なのです。

皆様は既製品の半規格住宅でご満足できますか？

もし、一級建築設計事務所が建てる完全な自由設計注文住宅が、ローコスト住宅並の価格で建てられるとしたら、

皆様は？